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运营一间独立选物店需求承当哪些本钱压力?|

日期:2019-12-11类型:利来国际AG厅
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原标题:运营一间独立选物店需求承当哪些本钱压力?| 潮流本钱学 Vol.2

跟着移动互联网的兴起,线下实体店正不断遭受电商新业态的冲击,精品买手店 10 Corso Como 败走上海并正式撤离中国商场、香港时髦巨子 I.T 和 Joyce 持续赔本股价暴降、英国购物天堂 Oxford Street 空置率创四年来最高记载……一轮又一轮的「关店潮」正席卷全球,但在这个实体经济的「隆冬」之中,仍有人在不断探究新零售年代下的生计规律。

在上一篇「潮流本钱学」的特别企划中,HYPEBEAST 为咱们解析了一件时髦单品背面所包括的种种本钱,而这一次咱们将持续讨论运营一间独立选物店的本钱构成。在汇总了多家店肆供给的数据之后,咱们得出了以上图表。

此外 HYPEBEAST 还邀请到 5 位来自北京、上海、香港和台北等地的独立选物店店东,向咱们共享各自店肆的运营哲学,以及关于实体店肆的坚持和寻求,他们分别是沈一凡(北京 DECADES)、Benny Zhu(上海 element)、Knox Ling(台北 LAB Taipei)、Michael F. Hsieh(台北 NE.SENSE),以及 Frankie Cheung(香港 OKURA)。

租金和人工本钱为前期首要投入

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在面临「实体店肆出资的最大投入是什么?」这个问题时,租金和装饰成为出现频率最高的答案。作为店肆前期投入本钱的首要部分,租金会由于不同方位、商圈、客流量等要素而出现巨大差异,比如在寸土寸金的香港,便有许多店肆由于昂扬的租金压力而连续关闭。「在香港运营实体店的最大投入必定是租金吧!与此一起还需求承当加租的危险。」选物店 OKURA 店东 Frankie 苦笑道:「香港的租金真的很夸大,一般非中心区域的月租金现已要 $85-$200 港币每平方英尺,假如是商场店肆的话还会被抽取出售金额的 12%-20% 作为提成。」

「租金和装饰意味着这个生意一旦开端,你有必要至少坚持一年,不然必定是血本无归。」从线上生意发家的沈一凡,在本年 7 月迎来了 DECADES 北京三里屯店的正式开业,除此之外他还在大悦城内具有一家商场店,「从商业考量的视点动身,由于网店需求有许多的库存支撑,所以开一个实体店对咱们而言,其实就是把库存从仓库转移到门店,然后添加人员本钱做办理,所以相对而言,危险也被降低了。」

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